«Талнахбыт» продолжает лидировать в рейтинге управляющих компаний

Подведены итоги работы норильских управляющих компаний в ноябре 2014 года. Всего в ходе мониторинга качества управления многоквартирными домами специалистами было проверено более 50 многоквартирных домов (161 подъезд).

В прошлом месяце в проверяемых домах двух управляющих компаний были выставлены неудовлетворительные оценки по состоянию фундаментов, еще в двух – за состояние крыш. Особое внимание члены комиссии традиционно уделяют работе с населением и выполнению текущих ремонтов. Исходя из набранных баллов, ноябрьский рейтинг управляющих компаний выглядит следующим образом:

· 1 место – ООО «Талнахбыт»;
· 2 место – ООО «СеверныйБыт»;
· 3 место – ООО «Жилищный трест»;
· 4 место – ООО «Объединение коммунальников № 1»;
· 5 место – ООО «УК «Энерготех»;
· 6 место – ООО «Нордсервис»;
· 7 место – ЗАО «Оганер-Комплекс»;
· 8 место – ООО «НЖЭК».

Для информации:

Комиссия по мониторингу качественных характеристик управления многоквартирными домами была создана в феврале 2010 года с целью осуществления контроля над эксплуатацией и содержанием жилищного фонда Норильска. Изначально в состав комиссии входили 13 человек. С апреля 2014 года комиссия состоит из 6 человек – заместитель Руководителя Администрации города Норильска по городскому хозяйству (председатель комиссии); председатель постоянно действующей комиссии по городскому хозяйству Норильского городского Совета депутатов; начальник Управления ЖКХ Администрации города Норильска; начальник Управления городского хозяйства Администрации города Норильска; начальник Управления энергетики Администрации города Норильска; заместитель начальника Управления ЖКХ Администрации города Норильска (секретарь комиссии).

В настоящее время работу управляющих компаний оценивают по 6 критериям:

состояние подъездов и крылец (наличие/отсутствие мусора на лестничных площадках и маршах; наличие/отсутствие освещения в подъезде, закрытые/открытые электрощиты; наличие отсутствие мусора в лифтовой кабине; техническое состояние крылец; состояние почтовых ящиков; техническое состояние входной группы, наличие/отсутствие остекления окон);
состояние придомовой территории (наличие/отсутствие снега и наледи; наличие/отсутствие мусора; мусоросборники и контейнеры для мусора переполнены/не переполнены; своевременный вывоз бытового мусора);
состояние фундаментов (наличие/отсутствие течей в подполье; наличие/отсутствие бытового мусора в подполье; наличие/отсутствие наледей и обводнений в подполье);
состояние крыш (наличие/отсутствие течей; наличие/отсутствие мусора на крыше и чердаке; техническое состояние сантехнических коммуникаций в чердачных помещениях; наличие/отсутствие доступа посторонних лиц в чердачные помещения);
наличие обоснованных обращений и жалоб населения;
выполнение текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов.